Auftraggeber: Gemeinde Berkheim
Projektgebiet:
Bearbeitungs-/Realisierungszeitraum: 2018

Zur Deckung des Wohnraumbedarfs für Familien wurde für die Gemeinde Berkheim ein Bebauungsplan gem. §13b BauGB erstellt. Insgesamt konnte auf diesem Wege Baurecht für knapp 100 Wohneinheiten realisiert werden.

Besonderheiten der Planung:

• Effiziente und flächensparende Ringerschließung
• Optimierung der Durchlässigkeit durch Fußwege
• Entwicklung einer ruhigen und regionaltypischen Ortsrandsituation durch durchgängige Festsetzung von Satteldächern an den einsehbaren Randbereichen
• Herstellung der festgesetzten Ortsrandeingrünung auf den Privatgrundstücken durch die Gemeinde, um auf diese Art und Weise eine frühzeitige, durchgängige und standortgerechte Ortseingrünung zu gewährleisten
• Kombination der erforderlichen Retentionsräume für Niederschlagswasserversickerung mit einer durchgängigen, standortgerechten Ortsrandeingrünung
• Gewährleistung einer inneren Durchgrünung durch Pflanzgebote auf den Privatgrundstücken

Abbildung oben: Auszug aus dem Bebauungsplan mit Grünordnung "Silcherstraße"