Auch 2025 bilden wir wieder aus und bieten eine Ausbildung zum Bauzeichner in der Fachrichtung Tief-, Straßen- und Landschaftsbau (m/w/d) an. Du möchtest in unserem netten und sympathischen Team Deine ersten beruflichen Erfahrungen machen? Dann bewirb Dich jetzt bei uns! Mehr Infos zu Deiner Ausbildung findest Du unter lars-consult.de/jobs

An prominenter Stelle, nämlich der ehemaligen Schlossbergklinik, ist in dem traditionellen Ferienort Oberstaufen der Bau eines Hotelkomplexes geplant. Aufgrund des ortsbildprägenden Standortes entschied sich der Marktgemeinderat im Rahmen eines wettbewerbsähnlichen Verfahrens bewusst für einen Entwurf, welcher – die Kubaturen der alten Schlossbergklinik aufgreifend – eine qualitativ hochwertige Landmarke schafft, die bereits von Weitem sichtbar sein wird. Aus Sicht der Gemeinde ermöglicht das geplante Hotel die Nachnutzung der ehemaligen Schlossbergklinik – eine Fläche, welche aufgrund ihrer prominenten Lage für die städtebauliche Entwicklung Oberstaufens von erheblicher Bedeutung ist. Ferner erhofft sich der Marktgemeinderat Impulse auf die Tourismus-Wirtschaft durch die Schaffung eines neuen Leitbetriebes, durch welchen neue Quellmärkte und neue Zielgruppen erschlossen werden können. Während des Verfahrens musste sich der Marktgemeinderat dabei nicht nur mit durchaus kritischen Stimmen aus der Öffentlichkeit auseinandersetzen, welche u.a. die Kubatur und Höhe des geplanten Hotels monierten (weshalb der Ostturm um ca. 10 m reduziert wurde), sondern auch artenschutzrechtliche Belange (u.a. FCS-Maßnahmen für Zauneidechsen, Ersatznistmöglichkeiten für die Avifauna und für Fledermäuse) prüfen. Da sich der geplante Bau des Hotel-Resorts nicht aus dem bis dato rechtsverbindlichen Bebauungsplan entwickeln lässt, erfolgte die Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Schlossberg Resort“, welchen der Marktgemeinderat in seiner Sitzung am 14.11.2024 als Satzung beschlossen hat.

Mit der Erschließung des neuen Wohnquartiers Halde auf einer Fläche von 26,1 ha ergab sich gemäß §§14 ff. BNatSchG ein Ausgleichsflächenbedarf von rund 7,85 ha. Zur ökologischen Kompensation der durch das Vorhaben verursachten Eingriffe wurden deshalb sukzessive auf insgesamt 7,99 ha Ausgleichsflächen geschaffen. Die Umsetzung der ersten Ausgleichsfläche begann im Oktober 2021. Das letzte Maßnahmenpaket fand mit den Pflanzarbeiten diesen Herbst seinen Abschluss. Innerhalb der letzten 3 Jahren wurden so in den neu angelegten Auen- und Feldgehölzen insgesamt über 3.500 Sträucher, 209 Heister und 180 Hochstämme verpflanzt. Über die weitere Entwicklungspflege wird der Erhalt und die Förderung der Pflanzung gewährleistet.

2021 hatte die Gemeinde Rot an der Rot den oben genannten Bebauungsplan als Satzung beschlossen. Seitdem ist einiges passiert, wie man auf dem Bild erkennen kann: Die ringförmige Erschließungsstraße wurde fertiggestellt und die ersten Grundstücke werden bereits bebaut. Durch die Hang- und gleichzeitige Ortsrandlage können ca. 20 junge Familien bald den Blick auf ihre schöne denkmalgeschützte Klosteranlage genießen.

Um den dringend notwendigen Erweiterungsbedarf an gewerblichen Entwicklungflächen für zwei langjährig ortsansässige Betriebe decken zu können, wird eine Erweiterungfläche von rund 7,0 ha am südlichen Rand des bestehenden Industriegebietes "Obere Bergen" ausgewiesen. Davon soll die nördliche Hälfte als Industriefläche genutzt werden und der südliche Teil als ökologische Ausgleichsfläche und Pufferzone zu den südwestlich angrenzenden Natur- und Landschaftsschutzgebieten "Ölkofer Ried" dienen. Der mit der Entwicklung des Plangebietes verlorengehende Lebensraum für Natur und Landschaft wird durch die Neuanlage von ökologisch bedeutsamen Lebensräumen innerhalb des Geltungsbereiches sowie mit der Pflanzung von autochthon Gehölzen im Rahmen der grünordnerischen Maßnahmen ausgeglichen. Ende Oktober starteten hierzu die Arbeiten, die von unserem Büro von der Planung (Freiraumplanung, Wasserrechtsverfahren) bis zur Bausführung begleitet werden. Neben ephermen Mulden werden Extensiv-, Feucht- und Nasswiesen hergestellt, eine Hochstaudenflur sowie ein rund 440 m langes Feldgehölz angepflanzt. Da sich das Planungsgebiet gleich in mehrfacher Hinsicht in einem sensiblen Bereich befindet, wird die Baumaßnahme zusätzlich bodenkundlich durch ein externes Büro im Rahmen eines Bodenschutzkonzeptes als auch geoarchäologisch durch das Landesamt für Denkmalpflege begleitet. Die Fertigstellung der Maßnahme ist für Juni 2025 vorgesehen.

Die Stadt Weißenhorn plant kurz- bis mittelfristig die Ausweisung neuer Baugebiete. Um bei der Herstellung der benötigten Ausgleichsflächen nicht unter Zeitdruck zu geraten und handlungsfähig zu bleiben, ließ die Stadt bereits vorab eine großflächige Ausgleichsflächenkonzeption erarbeiten. Ziel dieser Planung ist es, die mit den zukünftigen Ausweisungen der Bauflächen voraussichtlich entstehenden Eingriffe in Natur und Landschaft sowohl im Hinblick auf die Erfordernisse der bauleitplanerischen Ausgleichsverpflichtungen als auch hinsichtlich der artenschutzrechtlichen Belange hinreichend auszugleichen. Anfang diesen Monats startete nach der abgeschlossenen Planungs- und Genehmigungsphase nun die bauliche Umsetzung des 1. Maßnahmenpaketes mit einem Umgriff von ca. 3,0 ha. Wir freuen uns, nach der langen Planungsphase die Stadt nun auch mit unserer Expertise in der ökologischen Baubegleitung und Bauüberwachung bei der Realisierung der Maßnahme unterstützen zu dürfen. Mehr Informationen zum Projekt finden Sie in unseren Referenzen (hier klicken).

Sagenhafte 639 Kilometer fuhr Radrennfahrer Markus Lerf im 24 Stunden Radrennen in Kehlheim für seine Benefizaktion zugunsten des Kinderhospizes St. Nikolaus in Bad Grönenbach. Für jeden Kilometer spendeten die Sponsoren der Aktion einen vorher festgelegten Betrag. So kamen insgesamt 12.682,30 € für den wohltätigen Zweck zusammen. LARS consult spendete 1,75 € pro gefahrenen Kilometer, also insgesamt 1.118,25 €. Auf diesem Weg möchten wir nochmals herzlich zur tollen Leistung und der gelungenen Spendenaktion gratulieren! Mehr Infos zur Aktion finden Sie unter www.challenge-for-children.de

Mit der fristgerechten Fertigstellung der Illertissener Straße in Jedesheim sichert sich die Stadt Illertissen einen 80-prozentigen Zuschuss der Nettobaukosten im Rahmen des europäischen Förderprogrammes ELER. Die enge Taktung von der Planungs- über die Antrags- bis hin zur Realisierungsphase konnte dank der guten Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten erfolgreich gemeistert werden. Mit der Neugestaltung des rund 750 m langen Straßenzuges konnte neben der Aufwertung des Ortsbildes auch eine deutliche Erhöhung der Verkehrssicherheit für alle Verkehrsteilnehmer erreicht werden. Die erstmalige Anlage eines durchgängigen Gehweges entlang der stark befahrenen Straße, der Lückenschluss im Radwegenetz nach Illertissen, der Einbau einer Querungshilfe sowie der Bau zweier barrierefreier Bushaltestellen verbessert die verkehrliche Situation wesentlich. Die Pflanzung zahlreicher straßenbegleitender Bäume, die Anlage von Blühstreifen und Staudenbeeten trägt zur Stärkung der Biodiversität im Dorf bei. Mehr Informationen zum Projekt in unseren Referenzen

Mit der Abnahme der Pflanzung wurde heute offiziell der zweite von insgesamt drei Bauabschnitten im Projekt 'Sicherer Schulweg' in Berkheim erfolgreich abgeschlossen. Bereits im Jahr 2019 entschloss sich die Gemeinde dazu, ein gesamtheitliches Konzept zur Schulwegsicherheit ausarbeiten zu lassen Erklärtes Ziel des Auftraggebers war es, durch bauliche Veränderungen ein nachhaltiges Umdenken der Eltern in punkto Schulweg zu erreichen. So wurde der Schwerpunkt bewusst auf alternative Mobilitätsformen abseits des Elterntaxis gelegt. In enger Zusammenarbeit zwischen Planungsbüro, Verwaltung, Gemeinderat, den in Kindergarten und Grundschule Beschäftigten sowie unter Beteiligung der Bürgerschaft wurde so eine großräumige Umgestaltung des Straßenraumes entlang der Einrichtungen umgesetzt. Im letzten Bauabschnitt werden nun voraussichtlich kommendes Jahr die Freianlagen um die Grundschulerweiterung neugestaltet. Mehr zum Gesamtprojekt erfahren Sie hier in unseren Referenzen

Leider ist auch unser Büro nicht vom Hochwasser verschont geblieben. So stand unser Archivkeller am vergangenen Wochenende etwa einen halben Meter unter Wasser und zerstörte Projektordner und Pläne. In einer gemeinsamen Kraftanstrengung entsorgten wir rund 1.500 Ordner und Planrollen, die nicht mehr zu retten waren.

Die von LARS consult erarbeitete Gesamtkonzeption für das insgesamt etwa 90 ha große Kiesabbaugelände „Riedhaldenäcker“ in Äpfingen wurde ins Verfahren geschickt.

Die ursprüngliche Genehmigung für den Abbau stammt aus dem Jahr 1976. Aufgrund neuer Erkenntnisse zum Grundwasser und wegen der inzwischen abgelaufenen wasserrechtlichen Erlaubnis sowie aktueller rechtlicher Anforderungen an die Abbau- und Rekultivierungsplanungen wurde eine Neubeantragung des Abbaus inkl. der Anpassung der Rekultivierungsplanung notwendig.

So soll die Kiesgewinnung im Nassabbauverfahren auf noch ca. 34,5 ha ermöglicht werden (Bauabschnitte II und III, Bauabschnitt I bereits ausgebeutet und weitestgehend vollständig rekultiviert). Anschließend erfolgt eine teilweise Wiederverfüllung der Nassabbaubereiche und die vollständige Rekultivierung des Gesamtgebiets.

So werden künftig drei Landschaftsseen mit Flachwasserzonen und mageren Böschungsflächen, Grünland- und Ackerflächen sowie zahlreiche Heckenstrukturen und Einzelbaumreihen entstehen. Fachliche Vorgabe für die Rekultivierungskonzeption war, dass der Anteil der Landwirtschaftsflächen im Vergleich zur ursprünglichen Planung erhalten bleibt. Trotzdem konnten in umfangreichem Ausmaß auch naturschutzfachlich hochwertigen Biotoptypen geplant werden, welche gleichzeitig den im Planungsraum nachgewiesenen, planungsrelevanten Tierarten als Habitate dienen. Dadurch konnten die artenschutzrechtlichen Belange sinnvoll und zielführend in die Planung integriert werden.

In der gestrigen Gemeinderatssitzung in Berkheim wurde der Entwurf zur Neugestaltung der Orstmitte im Ortsteil Illerbachen mit großer Mehrheit beschlossen. Wo momentan eine innerörtliche Brachfläche und ein Kiesparkplatz das Bild dominieren, soll schon im Herbst diesen Jahres mit dem Bau eines neuen Dorfmittelpunktes begonnen werden. Ein kleiner baumüberstandenen Platz mit Sitzmöglichkeiten und ein Spielplatz laden zukünftig Groß und Klein ins Ortszentrum ein. Rund um die bestehende Gastwirtschaft werden die Parkflächen neu geordnet, Fahrradstellplätze und ein Picknickplatz geschaffen. Eine neue Wegeverbindung zum Lückenschluss erhöht zukünftig die Sicherheit von Fußgänger und Radfahrern. In einem zweiten Bauabschnitt ist die ökologische und gestalterische Aufwertung des Dorfbaches geplant, der momentan noch ein trübsinniges Dasein im Betongerinne fristet. Mit der Entsiegelung überdimensionierter Verkehrsflächen, der Öffnung des betonierten Bachbettes, der Verwendung wasserdurchlässiger Belagsoberflächen, der Anlage von Blühwiesen auf Magerstandorten sowie einer intensiven Durchgrünung mit Bäumen und Sträuchern entsteht ein zukunftsfähiger und attraktiver neuer Ortsmittelpunkt für Illerbachen.

Aus alt mach neu! Das bestehende Einkaufszentrum „Fenepark“ in Kempten (Allgäu) soll modernisiert und umstrukturiert werden.

Der ursprüngliche, für den gegenständlichen Änderungsbereich nach wie vor rechtsverbindliche Bebauungsplan „Ursulasried-Süd“, regelt neben weitreichenden Gewerbe- und Wohnbauflächen auch die städtebaulichen Rahmenbedingungen für den Fenepark durch Festsetzung eines Sondergebietes mit Verkaufsflächenobergrenzen und vorgegebenen Sortimentsbereichen. Nach Auszug des unter anderem darin festgesetzten Baumarktes soll das Einkaufszentrum Fenepark nun modernisiert, neu strukturiert und stärker auf den periodischen Bedarf (v.a. Lebensmittel und Drogerie) ausgerichtet werden. Dazu ist jedoch die Änderung des bestehenden Bebauungsplanes erforderlich, da sich wesentliche Änderungen in Bezug auf die Art der Nutzung bzw. die zulässigen Sortimentsbereiche und Verkaufsflächenobergrenzen ergeben werden. Im selben Zuge soll im direkten Anschluss des Einkaufszentrums im Norden an der Grundstücksgrenze ein Parkhaus für Mitarbeiter errichtet werden. Dabei trägt die geplante Umstrukturierung der bestehenden Sondergebietsflächen zur Sicherung von Arbeitsplätzen sowie zu einer zeitgemäßen Daseinsvorsorge der Stadt Kempten bei und erfüllt den Grundsatz des Flächensparens.