Aktuelles

Biotopverbundplanung in der Gemeinde Maselheim
Aktuell laufen die Planungen für einen Biotopverbund in der Gemeinde Maselheim. Nach vorangegangen Geländebegehungen zur Erfassung geeigneter Flächen im Gemeindegebiet, finden nun Detailplanungen in zuvor festgelegten Schwerpunktgebieten statt. Hierzu wurden im Hinblick auf ausgewählte Zielarten wie Kiebitz, Gelbbauchunke, Rotklee-Bläuling oder Zauneidechse, Bereiche mit den höchsten ökologischen Potentialen ausgewählt. Die Maßnahmen finden hauptsächlich im Offenland statt und tragen zum gesetzlichen Ziel bei, bis 2030 einen Biotopverbund auf 15 % des Offenlandes in Baden-Württemberg zu erreichen. Zur Beteiligung der Öffentlichkeit fand am 08.11.2023 eine Vorstellung des Projektes, gemeinsam mit dem Landschaftserhaltungsverband Biberach, im Rathaus Maselheim statt. Hierzu erschien folgender Pressebericht: https://www.schwaebische.de/regional/biberach/maselheim/massnahmen-gegen-den-artenschwund-2074910
28. November 2023
24. November 2023

Städtebaulicher Rahmenplan 'Neue Mitte Bellenberg'

Bebauungsplan mit Grünordnung "Sondergebiet Landwirtschaft und Energieerzeugung"
Frisch aus der Gemeinderatssitzung: Am 13.11.2023 hat der Gemeinderat von Unteregg den Bebauungsplan als Satzung beschlossen. Im Ortsteil Oberegg ist die Errichtung einer Stallung inklusive Maschinenhalle zur landwirtschaftlichen Tierhaltung in Kombination mit der Nutzung von Flächen zur Energieerzeugung geplant. Durch die Kombination von Landwirtschaft und Energieerzeugung sollen Synergieeffekte genutzt werden. So ist die Realisierung eines „Kalten Nahwärmenetzes“ geplant, bei dem durch ein unterirdisches Erdkollektorenfeld Wärme erzeugt wird, welche die Nutzungen innerhalb des Geltungsbereichs, aber auch darüber hinaus den angrenzenden Grundstücken, die Möglichkeit zur Anbindung und damit Deckung ihres Wärmebedarfs ermöglicht. Die Technologie der Erdkollektoren stellt eine Form der erneuerbaren Energien dar, was zur Erfüllung der Klimaziele beiträgt aber auch die Nutzer unabhängiger vom Energiemarkt und damit verbundenen Preissteigerungen für Energie macht. Da das Erdkollektorenfeld komplett unterirdisch liegt und die Fläche weiterhin voll belastbar und damit auch begehbar bleibt, ist eine gleichzeitige landwirtschaftliche Nutzung der Fläche möglich.
Das Plangebiet ist planungsrechtlich dem sog. Außenbereich zuzuordnen. Demnach wäre das Vor-haben u.U. auch gem. §35 BauGB zulässig. Da die Gemeinde jedoch die Entwicklung des südlichen Ortseingangs städtebaulich steuern möchte, hat sie sich zur Aufstellung eines Bebauungsplanes entschlossen. Der Bebauungsplan wird im Regelverfahren aufgestellt.21. November 2023
11. Oktober 2023

Unser Augsburger Büro zieht um!

Modellprojekt "Untersuchung der Handlungsspielräume zur künftigen Entwicklung der Wohngebiete in Gröbenzell"
27. September 2023
18. September 2023

Feierliche Einweihung der neuen Ortsmitte in Sulzberg

Vorhabenbezogener Bebauungsplan „Kirchplatz Quartier“, Immenstadt
In seiner Sitzung am 26.07.2023 hat der Stadtrat der Stadt Immenstadt i. Allgäu den Entwurf zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Kirchplatz Quartier" gebilligt und die förmliche Beteiligung beschlossen.
Ziel des Bebauungsplanes ist es, die Nachnutzung der Flächen einer ehemaligen Druckerei planungsrechtlich zu sichern. Geplant ist der Neubau von 7 Mehrfamilienhäusern mit ca. 90 Wohnungen, gewerblichen Nutzungen sowie Kindergarten bzw. Kindertagesstätte. Ferner erfolgt der Bau einer Tiefgarage (Ein- und Ausfahrt Richtung Grüntenstraße) zur Unterbringung der erforderlichen Stellplätze.
Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan werden die baurechtlichen Voraussetzungen für die geplanten Nutzungen geschaffen. Entsprechend den fachlichen Vorgaben des § 13a BauGB wird der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren aufgestellt.16. August 2023
02. August 2023

Fertigstellung des ökologischen Ausbaus am Felbener Bach in Kempten

Ausgleichsfläche für die Gemeinde Benningen zur Kompensation von Gewerbeflächen
01. August 2023
14. Juli 2023

Ausgleichsflächen für Entsorgungszentrum Max Wild in Eichenberg
Erfolgreich abgeschlossen wurden die naturschutzfachlichen Ausgleichsflächen am Entsorgungszentrum der Fa. Max Wild GmbH in Eichenberg bei Berkheim. Auf einer ca. 4,1 ha großen Fläche südlich des Entsorgungszentrums wurden umfangreiche ökologische Aufwertungsmaßnahmen vorgenommen. Unter anderem wurden wasserführende Geländemulden zur Schaffung feucht-nasser Biotopstrukturen angelegt, Grünland extensiviert und Streuobst gepflanzt. Die Flächen werden bereits jetzt von zahlreichen Tierarten gut angenommen. So konnten unter anderem Kreuzkröten und Flußregenpfeifer nachgewiesen werden. LARS consult betreute die Maßnahme von der Konzeption über die Ausschreibung und Umsetzung inklusive ökologischer Baubegleitung bis hin zu einem Beweidungskonzept für Schafe. Weitergehende Informationen und Bilder zum Projekt finden Sie hier

Wir können XPlanung
Mit Ablauf der Übergangsfrist Anfang 2023 ist der Datenstandard XPlanung für Kommunen im Planungsbereich als Datenaustauschformat verbindlich eingeführt. XPlanung ist ein Standard im Planungsbereich, der die Inhalte von räumlichen Planwerken der Raumordnung, Landes- und Regionalplanung, Bauleitplanung und Landschaftsplanung nach gesetzlichen Vorgaben strukturell abbildet. Durch die Anwendung dies Austauschformats XPlanGML bei allen Beteiligten kann - unabhängig von der jeweiligen Software - ein verlustfreier Datenaustausch gewährleistet werden.
Wir überlassen Ihnen alle Planungsunterlagen wie bisher in gewohnter Form. Zusätzlich können wir Ihnen ab sofort bei Bedarf alle Abgabefassungen im teilvektoriellen Standard als XPlanGML-Datei liefern.
Mehr Informationen zum Thema finden Sie unter unserem Menüpunkt Leistungen in der Stadtplanung
10. Juli 2023
26. Juni 2023

RASch – Amphibienkartierung in Südschwaben

Neugestaltung des Ostbahnhofes in Kempten
13. Juni 2023
06. April 2023

Kleingartenanlage in Augsburg (Bebauungsplan Nr. 627 A)
Ziel des Bebauungsplanes in ist die Schaffung der planungsrechtlichen Grundlagen für die Errichtung einer Dauerkleingartenanlage einschließlich einem sog. interkulturellem Garten. Hier können statt einer Kleingartenparzelle durch die Allgemeinheit eigene Beete bewirtschaftet werden. Das ca. 3,65 ha große Areal befindet sich etwa 3 km östlich des Augsburger Stadtzentrums angrenzend an den Neuen Ostfriedhof im Norden des Stadtteils Hochzoll. Das Umfeld ist durch homogene Baustrukturen und Nutzungen geprägt. Dem Bebauungsplanverfahren gehen langjährige fachliche Vorarbeiten und -überlegungen voraus, um der Unterversorgung an Kleingärten in den Stadtteilen Hochzoll und Lechhausen entgegenzuwirken.
Der Bebauungsplan entspricht bereits vollumfänglich, d. h. vollvektoriell, dem seit Februar 2023 gesetzlich verbindlich anzuwendenden, einheitlichen Datenstandard und Datenaustauschformat XPlanung. Am 30.03.2023 hat der Stadtrat den Bebauungsplan als Satzung beschlossen.
Renaturierung Felbener Bach für das Ökokonto der Stadt Kempten
Seit Januar läuft der ökologische Ausbau des Felbener Baches auf einem ca. 300 m langen Teilabschnitt im Ortsteil Riederau. Nach der Rodung von Gehölzstrukturen im Januar und der Sondierung sowie Bergung von Kampfmitteln im Februar finden aktuell die Erdarbeiten statt, die den Bestandsbach aus seinem geraden und engen Bett befreien. Der Bach soll sich zukünftig in natürlichen Mäandern bewegen. Angrenzende Waldflächen werden in Teilbereichen der Sukzession überlassen und so zu hochwertigen Biotopflächen ausgebildet. Zusätzlich dazu werden Vorbereitungen für einen späteren Anschluss an die Iller im Norden getroffen. Die durch diese Maßnahme erzielten Ökopunkte werden dem städtischen Ökokonto gutgeschrieben. Die Fertigstellung der Maßnahme inklusive Pflanzung ist bereits für den kommenden April vorgesehen. Unser Büro begleitete die Stadt bei dieser Maßnahme von der Planung über die Abstimmung mit allen Beteiligten bis hin zur erfolgreichen Realisierung und ökologischen Baubegleitung.
23. März 2023
17. Februar 2023

Einbeziehungssatzung "Untere Weiherstraße Mitte" in Thal

Pflanzplan für das Wohnquartier Halde in Kempten
14. Februar 2023
03. Februar 2023

Anlage einer artenreichen Feuchtwiese als Ausgleich für Hallenbau in Ottobeuren
Die Verwaltungsgemeinschaft Ottobeuren errichtete auf dem Gelände der Kläranlage in Hawangen eine Halle für die Unterbringung eines Entwässerungsaggregates sowie eines multifunktionalen Schlammlagers für den entwässerten Klärschlamm. Der dadurch ausgelöste naturschutzfachliche Kompensationsbedarf wurde westlich der Kläranlage auf einer ca. 550 m² großen Fläche in Form einer artenreichen Feuchtwiese ausgeglichen. Realisiert wurde die Feuchtwiese durch den Bau zweier wechselfeuchter Mulden, die mit bindigem Material abgedichtet wurden. Das überschüssige Bodenmaterial wurde in den Randbereichen zur bevorratenden Haltung von zusätzlichem Niederschlagswasser (Starkregenereignisse) verbaut. LARS consult unterstützte die Gemeinde sowohl in der naturschutzfachlichen Abwicklung, als auch in der konkreten Objektplanung und baulichen Umsetzung.

Um- und Ausbaumaßnahmen der B 29 bei Aalen-Oberalfingen und Westhausen
01. Februar 2023
17. Januar 2023

Preis für die Neugestaltung der Ortsmitte Sulzberg
https://wohlfuehlplaetze.de/portfolio-artikel/neugestaltung-der-ortsmitte-sulzberg/

Eine Fußgängerbrücke zu Weihnachten
21. Dezember 2022
14. Dezember 2022

Ökologische Baubegleitung bei der Herstellung von Ausgleichsflächen in Kirchdorf
Die Gemeinde Kirchdorf an der Iller plant am südlichen Ortsrand die Ausweisung eines Mischgebietes ´Fellheimer Straße Süd I´ in einer Größe von ca. 2,30 ha. Um den Eingriff aus naturschutzfachlicher Sicht für die Offenlandarten, hier insbesondere für den Kiebitz auszugleichen, ist es notwendig auf einer hierfür geeigneten Fläche von ca. 1,50 ha die Habitatqualität durch Schaffung von extensiv genutzten Rohboden- und Grünlandstandorten zu stärken. Dazu werden u. a. zwei wechselfeuchte Mulden aus bindigen Material hergestellt, die die Aufzucht gerade der Jungtiere während und nach der Brutzeit sicherstellt. Die Maßnahme selbst liegt innerhalb des Wasserschutzgebietes des Illertals (Zone IIIA1) und wird während der Bauausführung durch unser Büro im Rahmen einer ökologischen Baubegleitung sowie durch einen Bodensachverständigen unterstützend begleitet. Aus artenschutzrechtlichen Gründen (Bodenbrüter) ist eine Ausführung der Maßnahme nur zwischen November und Februar möglich.

Solarleitpläne
Mit einem Standortkonzept für Freiflächen-Photovoltaikanlagen (Solarleitplan) kann eine Gemeinde zum Schutz des Orts- und Landschaftsbildes sowie des Naturhaushaltes vor Beeinträchtigungen angesichts einer (im Zuge der Energiewende zu erwartenden) hohen Anzahl von Ansiedlungswünschen für Freiflächen-Photovoltaikanlagen eine aktive, steuernde Rolle übernehmen. Aktuell erarbeitet unser Fachbereich ‚Erneuerbare Energien‘ Standortkonzepte für mehrere Gemeinden in Bayern. Mehr Informationen zum Solarleitplan und unseren weiteren Leistungen im Bereich 'Erneuerbare Energien' finden Sie hier.
07. Dezember 2022
06. Dezember 2022

Bürgerbeteiligung zum „Städtebaulichen Rahmenplan“ der Gemeinde Westerheim

Freiflächen-PV-Anlage in Eppishausen
Die Firma Geiger beabsichtigt die Errichtung einer Freiflächen-PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von rund 3.842 kWp im Gemeindegebiet Eppishausen, östlich des Ortsteils Haselbach. Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplans „Freiflächen-Photovoltaikanlage Flur-Nr. 312 Gemarkung Haselbach, Gemeinde Eppishausen“ soll nach dessen Rechtskraft Baurecht im Bereich des vorgesehenen Geltungsbereichs für die Nutzung einer Freiflächen-PV-Anlage geschaffen werden. Parallel wird dazu der Flächennutzungsplan der Gemeinde Eppishausen im Rahmen der 1. Änderung angepasst.
Die für die Freiflächen-Photovoltaikanlage vorgesehene Fläche wird derzeit landwirtschaftlich intensiv als Acker genutzt. Mit der künftig extensiven Grünlandnutzung der Fläche werden durch das Planvorhaben die Belange der Natur und Landschaft gefördert. Zur Einbindung des Plangebietes in das Landschaftsbild ist die Entwicklung einer naturnahen, standortgerechten Gehölzhecke um die Aufstellfläche der Module vorgesehen.
Der notwendige ökologische Ausgleich wird ebenfalls innerhalb des Geltungsbereichs erbracht und dient, mit der Pflanzung standortgerechter heimischer Gehölze und der Schaffung artenreichen Extensivgrünlandes zugleich der Ein- und Durchgrünung.05. Dezember 2022
28. November 2022

Einfacher Bebauungsplan, Stadt Friedberg, Ortsteil Haberskirch

Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Freiflächenphotovoltaikanlage Haslach" in Rot an der Rot
Das Thema Freiflächenphotovoltaik beschäftigt uns vor dem Hintergrund des Ausbaus der erneuerbaren Energieerzeugung in letzter Zeit immer stärker. Im vorliegenden Fall beabsichtigt die Gemeinde Rot an der Rot eine bisher landwirtschaftlich genutzte Fläche südwestlich des Ortsteils Haslach für eine PV-Anlage zur Verfügung zu stellen. Vorhabenträger ist die EnBW Solar GmbH. Mit dem vorhabenbezogenen Bebauungsplan werden auf ca. 10,0 ha (davon ca. 8,4 ha reine Aufstellfläche für Module) die erforderlichen planungsrechtlichen Voraussetzungen geschaffen. Aufgrund der Größe der Fläche kann eine Leistung von ca. 8 MWp erwartet werden.
Im Rahmen einer vertieften Artenschutz-Erfassungen wurde auf der Planfläche ein Brutpaar der Feldlerche festgestellt. Durch ein geeignetes Maßnahmenkonzept auf einer Fläche westlich der PV-Anlage wird ein neues Bruthabitat angeboten, auf welches das Feldlerchenpaar ausweichen kann und seinen Fortbestand ermöglicht. Somit können Klimaschutz und Artenschutz in Einklang gebracht werden!Um unseren Beitrag zum beschleunigten Ausbau der Erneuerbaren Energien zu leisten, haben wir unsere Kompetenzen gebündelt. Mehr Infos finden Sie hier!
24. November 2022
17. November 2022

Modellprojekt: Untersuchung der Handlungsspielräume zur künftigen Entwicklung der Wohngebiete in Gröbenzell
Unsere spannende Aufgabe ist es, in einem vom Freistaat geförderten Modellprojekt, eine Antwort auf die daraus resultierende Frage zu finden, ob dieses Ziel über den Beibehalt der Bebauungspläne in ihrer jetzigen Form erreichbar ist, oder ob es deren Überarbeitung bedarf. Hierfür haben wir verschiedene Szenarien für ausgewählte Teilbereiche erarbeitet, anhand derer vergleichbar aufgezeigt wird, wie sich die Wohngebiete mitsamt dem Baumbestand bei unterschiedlichen Anpassungen des aktuellen Baurechts künftig entwickeln könnten. In einem nächsten Schritt führen wir diese Szenarien in die formelle Planung und erarbeiten die entsprechend benötigten Bebauungsplanänderungen mit ihren Festsetzungen.

Flächennutzungsplan der Gemeinde Benningen
Schon im Jahr 2015 hat die Gemeinde Benningen den Beschluss zur Gesamtfortschreibung ihres Flächennutzungsplans mit integriertem Landschaftsplan gefasst. Inhaltlich aufgebaut wurde der Flächennutzungsplan auf den zwischen 2016 und 2021 erarbeiteten Zielen zur Dorferneuerung sowie des städtebaulichen Rahmenplanes (Altortbereich von Benningen). Sämtliche dieser Planungsprojekte bauen thematisch aufeinander auf und wurden zwischen 2016 und 2021 im Zuge eines intensiven Planungs- und Bürgerbeteiligungsprozesses gemeinsam mit den Bürgern und dem Gemeinderat erarbeitet. Mehr Informationen zum Projekt finden Sie in unseren Referenzen
16.November 2022
01. November 2022

Wachsende Herausforderungen erfordern neue Wege!
Nachdem der Ausbau der Erneuerbaren Energien in jüngster Zeit deutlich an Schwung gewonnen hat und die Schaffung sowie die Steuerung der Voraussetzungen zur Errichtung von Wind- und PV-Anlagen immer dringender und komplexer wird, möchten wir als Büro unseren Beitrag zur Energiewende leisten. Aus diesem Grund hat sich unser Büro entschlossen, die hierfür erforderlichen Tätigkeiten in einem eigenen Fachbereich Erneuerbare Energien zu bündeln und auszubauen. In diesem neuen Fachbereich wird zukünftig unsere bisher schon vorhandene planerische Expertise zu diesem Thema konzentriert, darüber hinaus soll dieses Arbeitsfeld auch personell deutlich ausgebaut werden. Die Leistungen reichen dabei von Alternativenprüfungen, über sämtliche notwendigen faunistischen und floristischen Kartierungen, landschaftsplanerische Beurteilungen bis hin zur bauleitplanerischen Sicherung der einzelnen Projekte. Mit dieser Bündelung hoffen wir, sowohl den Gemeinden als auch Projektanten noch gezielter und effektiver zur Seite stehen zu können. Ausführlichere Informationen zu unserem neuen Fachbereich finden Sie unter Leistungen > Erneuerbare Energien. Sie haben Lust darauf, uns im neuen Fachbereich tatkräftig zu unterstützen? Dann bewerben Sie sich hier als Biologe, Landschaftsplaner oder Stadtplaner gleich auf unsere neu geschaffenen Stellen und verstärken Sie unser sympathisches Team!

3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 1a „Am südlichen Ortsrand“ in Burgberg im Allgäu
28. Oktober 2022
02. August 2022

Baubeginn in der Schulstraße in Berkheim
Pünktlich zum Beginn der Schulferien begannen die Bauarbeiten in der Schulstraße in Berkheim mit dem Ziel, möglichst bereits zum Beginn des neuen Schuljahres die Zufahrt für den Schulbus wieder freigeben zu können. Neben der Erschließung des neuen Baugebietes im Süden soll mit der Baumaßnahme insbesondere die Verkehrssicherheit auf dem Schulweg deutlich erhöht werden.

ELER-Zuschuss für die Neugestaltung des Ortsbereichs in Dilpersried gesichert
01. August 2022
27. Juli 2022

Baufortschritt bei der Neugestaltung der Ortsmitte in Markt Sulzberg

Hydromorphologische Aufwertung des Ringelsbaches bei Grabus (Gemeinde Sontheim)
Im Rahmen eines Neubaus der Straßenüberführung über die Bahnlinie Memmingen – Buchloe – München wurde zum Ausgleich der Bachüberbauung eine hydromorphologische Aufwertung des oberen Ringelsbachabschnittes durchgeführt. Unser Büro ist hier im Auftrag der DB-Netz AG für das erforderliche wasserrechtliche Genehmigungsverfahren sowie die ökologische Baubegleitung zur Umsetzung der Bachrenaturierung tätig. Schwerpunktmäßig wurde der bislang geradlinige Bachabschnitt in einen abwechslungsreichen, geschwungenen Bachlauf nach historischen Verlauf modelliert und mit Totholzstrukturen sowie hydraulisch wirksamen Vorländern aufgewertet. Zum Aufbau eines naturnahen Uferbegleitgehölzes wurde eine Initialpflanzung mit gebietsheimischen Gehölzen durchgeführt. Bei der Ausführung der Straßenüberführung wurde der Durchlass u. a. für den Biber optimiert.Die Renaturierungsmaßnahmen sind weitestgehend abgeschlossen.
Die oben stehenden Bilder zeigen den Bachlauf vor und nach der Maßnahme
26. Juli 2022
22. Juli 2022

ELER-Zuschuss gesichert für Neugestaltung der Illertissener Straße in Jedesheim

Gemeinde Sontheim plant Bachrenaturierung
20. Juli 2022
29. Juli 2022

Naturschutzfachkartierung Memmingen

Ausgleichs- und Ökokontofläche für die Stadt Vöhringen
18. Juli 2022
11. Juli 2022

Schwalbenhaus in Klosterbeuren

Kommunale Biotopverbundplanung für die Gemeinde Maselheim
24. Juni 2022
01. Juni 2022

Wir sind Preisträger beim Wettbewerb Rosenviertel in Memmingen!

Neugestaltung des Dorfplatzes in Amberg
07. Juli 2022